우리나라에서는 돈을 벌기 위한 수단으로 부동산 투자나 아파트청약으로 분양받아서 부동산투자를 많이 시도하시는데요.
청약신청으로 얻은 아파트분양권을 다른사람에게 분양권을 넘길때에 양도소득세가 발생하기 때문에 불이익이 얻는지 확인하셔야 겠죠.
2020/10/01 - [지식 & 꿀팁정보] - 주택청약점수계산 하고 내집마련
분양권양도소득세
청약분양권을 받아서 다른사람에게 매도하실분들에게 분양권양도소득세에 관심이 많으실텐데...
분양권 매도로 수익을 볼수도 있지만, 소득세가 더 많다면 손해이기에 잘 알아보셔야겠죠.
분양권, 부동산 등 세금으로 인하여 큰 금액을 세금으로 지불하여야 하기때문에...
세금에 지식이 부족하다면 전문가인 세무사에 상담을 받아보셔도 세금을 줄이는 방법이라고 생각합니다.
부동산 대책으로 인하여 7월10일 부터 양도세 인상은 1년 미만: 70%, 2년미만: 60%
3억짜리 청약이 당첨이 되어서 분양권을 5개월간 소유하다가 4억에 매도를 하게 된다면...
시세차익 1억에 대한 분양권양도소득세 발생하게 되는데, 1년미만이기 때문에 70% 양도세세율이 적용이 됩니다.
70%양도세 + 7%지방세,교육세= 세금이 발생
과거에 비하여 세율이 인상이 되어서 만약 청약 받은 아파트 분양권을 매도하실때 손해를 보지 않으시려면 정확한 계산이 필요할겁니다.
2020/08/17 - [지식 & 꿀팁정보] - 부동산양도세 계산기 사용방법
여기까지 분양권양도소득세 계산방법에 대해서 알아보았습니다.
정부의 부동산대책으로 인하여 분양권 매도의 수익은 줄어들었지만, 그래도 부동산만큼 목돈을 마련하기가 좋은 수단인것 같습니다.
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