부동산양도세 계산기 사용방법

부동산양도세 계산기 사용법에 대해서 알아보겠습니다.

부동산에는 다양한 세금이 존재하고 부동산법과 세금 등 복잡한 구조로 이루어져 있어 일반인 입장에서는 쉽게 다가가기 어려운 전문분야라는 인식을 하고 있는것 같습니다.

우선, 부동산 양도세의 의미부터 먼저 알아보도록 하죠.

양도세란? 자신이 보유하고 있는 부동산을 다른 사람에게 소유권을 넘길때 → (매매할때 소득발생) 생기는 세금이라고 보시면 됩니다.

포털사이트 → 부동산양도세계산기 검색 → 국세청 양도소득세 조합안내 (홈택스 홈페이지)

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국세청 양도소득세종합안내 바로가기를 누르시면 양도소득세미리계산보이실겁니다.

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양도가액. 취득가액모두 알고 있는 경우 1개부동산양도시 계산 비로그인으로 예시를 보여드리도록 하겠습니다.

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양도소득세 간편계산입력 항목등이 등장을 합니다.

기본사항, 거래금액, 기타사항 크게 3개 항목으로 구성이 되어있는데 예시로 설정하여 계산결과값을 보여드리겠습니다.

제가 임의로 값을 설정하여 양도세를 계산하기 때문에 참고만 하여 활용하셨으면 좋겠습니다.

예 시)

기본사항: 양도일자: 2020년7월25일, 취득일자: 2020년7월17일, 양도물건종류: 토지

거래금액:

양도가액:1억5천만원, 취득가액총: 176,500,000 (매입가: 1억7천, 취득세:200만원. 등록세: 300만원, 법무사비용:50만원, 중개수수료:100만원 ), 양도소득기본공제: 250만원 설정하였습니다.

기타사항에서는 변경하지 않고 그대로 사용하였습니다.

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예시로 임의값을 설정하여 보여드려서 세액이 0으로 나온것 같습니다.

임의로 예시를 보여드리려고 한것이기 때문에 참고만하시고 이해 해주시기를 바랍니다.

큰부자를 꿈꾸다!